Tanotorvi Kaarelan ja lähi-alueiden paikallislehti.

Helsingin kaupunki on tärkeä toimija hankkeessa, sillä kaupunki omistaa koko kaavamuutosalueen. Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston suunnittelualueeseen kuuluu ostoskeskuksen nykyiset tontit Vanhaistentie 1-3 sekä niihin liittyvät katu- ja puistoalueet.

Asuintalojen katutasoon tulisi liiketilat ainakin kahdelle ruokakaupalle, yhdelle ravintolalle ja muutamalle muulle liikkeelle. Liiketilojen määrä jäisi nykyistä vähemmäksi, sillä kauppakeskus Kaaren tulon myötä ei liikkeille odoteta olevan niin paljon kysyntää. Tavoitteena on sijoittaa liiketilat aukion ympärille ja Kantelettarentien varteen.

 

Keskustelutilaisuus seurakuntasalissa

Kannelmäen seurakuntasalissa viime viikon maanantaina asukkaille järjestetyssä keskustelutilaisuudessa esiteltiin ja arvioitiin mitä vaikutuksia hankkeella on asumiseen, liikenteeseen ja kaupunkikuvaan.

Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta kaavaa valmistelevat arkkitehti Mikael Ström sekä liikennesuunnittelija Pirjo Koivunen olivat  kertomassa suunnitelluista muutoksista ja  vastaamassa asukkaiden kysymyksiin. Ström perustelee asemakaavan suunnitelmaa sillä, että nykyään rakennetaan tiiviimmin ja kaupunkimaisesti.

 

Vaiheittaista rakentamista

Hanke toteutettaisiin vaiheittain ja rakentamisen on arvioitu kestävän vähintään viiden vuoden ajan. Tavoitteena on taata asukkaille lähipalvelut koko hankkeen ajan. Nykyisistä liiketiloista 1/3 on jo tyhjillään ja liikerakennukset ovat peruskorjauksen tarpeessa. Pohjola Rakennus Oy on valittu  yhteistyökumppaniksi toteuttamaan ostoskeskuksen muutoshanketta.

Toimitusjohtaja Kim Bono Pohjola Rakennus Oy:stä ja arkkitehti Jari Lonka esittelivät keskustelutilaisuudessa rakennushanketta.

– Aikaa on jätetty järjestelyihin lähipalveluiden järjestämiseksi. Nyt selvitetään, voidaanko esimerkiksi ostarin pohjoisosan K-Marketin tilat jättää pystyyn, kunnes eteläosa on täysin valmis ja muut rakennukset purettu. Rakentaminen alkanee vuonna 2017, sanoo Bono.

Tarkoituksena on purkaa ensin nykyinen apteekin rakennus ja rakentaa tuleva liikekeskus sen paikalla. Kun liiketilat olisivat valmiita, siirtyisivät tulevat yritykset, mm. ravintola Britannia ja kukkakauppa siihen. Sen jälkeen purettaisiin entinen Britannian ja grillin viereiset rakennukset.

Kolmas vaihe olisi ostoskeskuksen pohjoisosassa sijaitsevien Vanhaistentie 3 rakennusten purkaminen ja rakentaminen.

 

Vilkasta keskustelua

Suunnittelutilanteen esittelyn jälkeen kuulijoilla oli mahdollisuus esittää kysymyksiä ja mielipiteitä.

Keskustelu oli vilkasta, mutta varsin maltillista. Puheenvuorot olivat rakentavia ja positiivista palautetta hankkeelle tuli paljon.

Ihmiset toivoivat, että lähipalveluajatus toteutuu. Itse rakentamista ei vastustanut kukaan. Alueen todettiin kohteena olevan hyvä ja kaupungin tarvitsevan asuntoja, mutta kohtuuhintaisia. Monet halusivat aukion yhteyteen asukkaille ja yhdistyksille sopivan sisäkokoontumispaikan.

Eniten keskustelua herätti autojen tuleva vieras- ja asiakaspaikkojen määrä, asukkaiden maanalaiset parkkitilat sekä asuntojen korkeus. Yli viisikerroksisia taloja ei toivottu.

Monet epäilivät parkkihallin ulosajon toimivuutta. Nykyisessä suunnitelmassa sisään- ja ulosajo tulee tapahtumaan Kantelettarentielle nykyisten portaiden kohdalta sekä Kaarelantieltä nykyisen K-Marketin kohdalta. Arkkitehti Jari Lonka lupasi, että asiaa mietitään.

Keskustelussa toivottiin myös suihkulähdepaikkaa. Nykyisellä aukiolla sijaitseva Harry Kivijärven ”Kivet” teos on Kaupungin taidemuseon omistama. Sen uudelleensijoitusta aukiolle tai puistoon on luvattu tutkia.

 

Asemakaavan muutos

Asuintalojen rakentaminen edellyttää asemakaavan muutosta. Kaavan suunnitteluaineisto on esillä 13.3. asti muun muassa Kannelmäen kirjastossa, Klaneettitie 5, sekä kaupungin verkkosivuilla osoitteessa www.hel.fi/suunnitelmat. Alueen asukkaat voivat esittää suunnitelman suhteen mielipiteitään. Vastauksia odotetaan 13.3. mennessä, mutta myös sen jälkeen lähetetyt huomioidaan.

Asemakaavan muutos on Helsingin kaupunginvaltuuston käsiteltävänä vuonna 2016. Lopullisesti kaavamuutoksesta päättää kaupunginvaltuusto.

 

 

Teksti: Nina Eriksson